您的当前位置:首页 > 热门资讯 > 北京打头阵!新一轮楼市刺激政策或将出台,两类企业有望受益 正文
时间:2024-10-30 09:36:04 来源:网络整理 编辑:热门资讯
9月20日,北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。其中提到,优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
9月20日,北京北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、阵新推进中国式现代化的轮楼类企潜江市某某建筑工程维修站决定》。其中提到,市刺优化房地产政策,激政将出适时取消普通住宅和非普通住宅标准,策或优化商品住宅用地交易规则,台两改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。业有益光大证券分析称,望受随着北京率先出台相关政策措施,北京预计后续更多的阵新城市有望跟进,推动楼市回暖。轮楼类企
在现行政策下,市刺普通住宅与非普通住宅的激政将出差异直接影响着购房者所需支付的契税、增值税等税费:普通住宅通常享受较低的策或潜江市某某建筑工程维修站税费优惠,而非普通住宅则面临较高的税负。如果取消这两个标准,意味着所有住宅将享受相同的税费标准,从而减轻了部分购房者在购买高价住宅时的税费负担,刺激居民的购房热情。
从最新的楼市销售数据来看,9月上半月,重点城市一二手房成交表现环比继续走弱,预计9月新房市场继续承压,二手房市场有望呈现一定活跃度,全月房地产市场销售量环比增长或有限。
在此种情况下,楼市政策方面,未来需求端刺激政策可能会有进一步加码,例如:
1)下调新增房贷利率。在美联储启动降息周期后,国内降息预期亦升温,LPR利率有望持续下行。
2)下调存量房贷利率。近期,市场对于存量房贷利率下调的呼声日益高涨,在美联储正式降息之后,这一预期兑现的可能性正在上升。一旦预期兑现,有望提振楼市的信心。
3)核心城市限购放松或变相放松限购,以及降低购房成本等。
4)房地产收储政策继续加码。目前,收储仍处于市场化、法制化框架下,需保证商业可持续原则,随着各地收储方案落地,去库存效用仍需观察,在刺激楼市的大背景下,收储政策有望进一步加码。
展望后市,光大证券认为,房地产多端数据迎边际改善,同时“收储”等政策端动作加速推进,行业底部特征信号显现;伴随政策持续发力,行业有望由局部企稳向全局扩散。落脚到A股市场,当前地产板块主要个股市值及仓位均处于历史低位,且市场对于楼市下行及业绩承压反应已相对钝化,关注优质龙头房企及二手房中介企业。根据市场公开资料显示,相关概念股包括:招商蛇口、保利发展、我爱我家、世联行等。
本文源自:金融界
以军称拦截从叙利亚飞往以色列的可疑空中目标2024-10-30 08:57
北约将合伙对华采取更多行动?白宫回应2024-10-30 08:44
检察机关依法分别对鲍炳章、吴炜、饶勇提起公诉2024-10-30 08:37
涉华为,德国宣布,中方回应2024-10-30 08:15
【补给地理】高考地理中的河流补给类型判断、河流补给微专题2024-10-30 08:10
违规在小区车棚内堆放可燃杂物过失引起火灾 北京朝阳一女子被拘留十日2024-10-30 08:00
今起,港澳非中国籍永久性居民可申办来往内地通行证2024-10-30 07:34
卸完煤制油直接装运食用油,怎敢成“公开的秘密”2024-10-30 07:13
伊朗外长访问巴林 同巴林国王讨论地区局势2024-10-30 07:02
连夜携带75个地笼前往北运河捕鱼 两男子被北京通州警方抓现行2024-10-30 06:52
巴西总统头带缝线伤疤出席活动2024-10-30 08:39
北京公交集团:网络原因致数据传输中断,公交实时查询功能暂停使用2024-10-30 08:30
北京中考成绩公布!660分以上(含加分)海淀71人2024-10-30 08:08
副部长参加发布会,带了一条特别的丝巾2024-10-30 08:06
黎以冲突加剧 以军称打击黎真主党多个目标2024-10-30 07:38
郑文灿屁股还没坐热就“报废”,民进党内斗大升级?2024-10-30 07:36
北京地铁将开启“暑运模式” 多条线路双休日缩短运营间隔2024-10-30 07:35
女子8年读研获学位证,证件“存活”11天被学院作废,起诉学校败诉2024-10-30 07:07
以军称轰炸真主党“地下金库” 内有数千万美金2024-10-30 07:06
泽连斯基:中美欧“才是调停方该有的样子”2024-10-30 07:04